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小产权房指的是什么,小产权房介绍很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、小产权房是指建在农村集体土地上的房屋,不缴纳土地出让金。他们的产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也就是俗称的“乡产权房”。
2、“小产权房”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的既定称谓。
3、这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证,并不是真正合法有效的产权证。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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