买房子流程及注意事项_买房子的具体流程和禁忌 世界热头条
2023-06-01 06:05:02|
来源：印象头条 作者：
买房子流程及注意事项，买房子的具体流程和禁忌很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、买房的第一步是要有足够的预算，还要看几个楼盘，看看周围的环境。
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2、如果你已经决定在某个小区买房，第一步就是找销售顾问，让他给你介绍楼盘和楼层。一般来说，楼层在顶楼不好卖，所以价格相对便宜。高层一方面要尽量不影响采光。
3、买房要先定一个楼层，交一部分定金，或者五千，一万，也不一定。押金意味着房子是你的。一周内付首付，首付一般是30%。
4、在准备首付的同时，开发商会给你一份公共维修基金的清单，这笔钱你要自己去银行交，大概是房屋面积的100倍。所以首付加上这个维修基金就是你购房的首付。
5、一周内到售楼处刷卡付首付。记住首付最多只能刷两张卡，第三张卡要收80元手续费，所以一定不能超过两张。我们一起办手续，等签字。有很多字要签。
6、一周内去银行申请贷款。偿还贷款有两种方式。一种是一起还本金，一种是多换然后少还。做完这一切，等我交房的时候就能拿到契税了。契税金额为总房价的1%，90平米为1%。
7、买房注意事项：有的人工资可能不高，大部分是家里首付。你的银行流水账单可能不太好看。在你买房之前。最好能做一个漂亮的流水账。很多开发商都会尽可能多的打优惠活动。
8、你需要付多少押金？有些开发商还是会退押金的。有些因为各种原因退役了。所以如果你交了定金，一定要看好定金合同！开发商总会营造一种抢房的氛围，在决定要不要抢之前一定要计算好，避免抢到之后价格居高不下。
9、买房没时间看合同。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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