深圳炒房客降价卖房了，深圳二手房指导价影响超预期:聚焦
2023-03-12 06:09:40|
来源：彭叔说楼市 作者：
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现在深圳炒房客开始卖房套现离场了。
年初的时候，不少深圳炒房客还期待着深圳楼市放松调控，深圳房价能大涨，结果等到现在，什么利好政策都没有。
在2月8日的时候，深圳房产中介就说二手房指导价要取消了，还有什么限购取消之类的，结果现在都3月份了，还是一点消息都没有。
在过去的2月份里面，深圳炒房客降价卖房之后，二手房住宅的过户量，终于突破了2500套。现在进入到3月份，深圳每天的二手房成交量约在150套左右，这也是深圳房东选择降价卖房之后才营造出来的效果。
因为深圳房价上一次大涨，是2020年的时候开始的，大部分深圳炒房客入场的时间，就是在2020年，到现在已经过了3年时间，他们的资金链已经崩到了极限。如果说深圳房价不大涨，他们又不降价卖房离场，那么等待他们的，就是房子被法拍。
虽然也有少量的深圳炒房客，宁愿房子被法拍，也不降价卖，但是这种头铁的深圳炒房客，毕竟是少数。
深圳房价现在已经跌的比上海、北京房价低了，后期深圳房价大跌的概率应该不是很大了，但是如果不降价，房子还是不好卖。
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