中原估价指数CVI轻微回软 银行取态仍保持乐观 天天快看
2023-03-31 10:39:11|
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观点网讯：3月31日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报87.86点，较上周88.41点下跌0.55点，是美国联储局加息0.25厘当周的估价取态。CVI连跌2周共3.44点，但跌幅温和，走势有轻微回软迹象，预示楼价升势有可能减慢。早前欧美银行危机，金融市场波动，对本地银行按揭取态没有大影响。CVI没有出现大跌，仍连续8周企稳于80点以上，反映银行态度乐观稳定，支持楼价继续向升。自今年2月初CVI升上80点后，同期CCL暂时5周累升4.07%。
市场预期加息周期快将见顶，楼市气氛持续向好，相信短期CVI仍然企稳80点水平，预示楼价升势未变。如果CVI持续下跌，并跌穿80点，楼价将有机会反复争持。
2021年3月份CVI曾经连续8周高企80点以上。当时新春长假后CVI持续上升，加上美国联储局维持超低利率不变，CVI由70点水平向上升穿80点。其后二手成交维持畅旺，CVI连续8周于80点以上窄幅争持，最高87.41点，最低81.25点。同期楼价稳步上升，CCL由180点水平升上190点，之后更成功创下历史新高(191.34点)。随后美国暗示加息及缩减买债，CVI跌穿60点好淡分界区间上限，同期楼价才开始逐步回软。
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