深圳二手房“指导价贷款”取消，有银行已执行？_环球观察
2023-04-20 23:39:06|
来源：晓说旧改 作者：
(资料图)
今日，朋友圈传出深圳买二手房贷款不看指导价了，可以以网签价为贷款标准，并表示有银行已执行（具体政策以官方公示信息为准）。
网传的大概意思如下：
1、参考价不调整；
2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；
3、即日起执行。
我们问了相关银行个贷部的工作人员，表示“还没收到具体细则，晚上会开会，到时看看情况”。
有银行工作人员表示，这是真的！
如果此政策是真实的，这也预示着，深圳二手房指导价未来仅作为房价的“参考”，而不作为贷款的标准了，对于置业者来说，按成交价来贷款，如高于指导价也无需多付首付了。
2021年2月8日，深圳第一个“建立二手房指导价发布机制”，将3595个小区纳入其中；其后，陆续有约15座城市跟进指导价政策，但目前严格执行的仅深圳和上海。
在之前，包括西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡等13座城市均已经不同程度取消或松绑。
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